Xây dựng nhà phố trọn gói giá rẻ 4,450,000 đ/m2 đến 5,950,000đ/m2

“Chất lượng & bền vững” là phương châm làm việc của công ty TNHH Xây Dựng & Thiết Kế Kiệt Gia Phát chúng tôi; ngôi nhà được coi như là sản phẩm trí tuệ hoàn hảo là sự kết hợp hài hòa giữa sở thích của gia chủ và ý tưởng của Kiến Trúc Sư thì sản phẩm tạo ra trước hết phải đẹp, sau là sự bền vững. Sau đây chúng tôi đưa ra bảng báo giá xây nhà trọn gói sẽ giải đáp những thắc mắc mà bất kỳ ai khi bắt tay vào việc lựa chọn giải pháp xây nhà phố đều quan tâm: xây nhà bao nhiêu tiền/ m2? xây cả căn nhà hết bao nhiêu tiền ??? Giá xây dựng trọn gói dao động từ bao nhiêu?

bang-gia-xay-dung-nha-pho-tron-goi-nam-2018_cong-ty-xay-dung-kiet-gia-phat

(1) Bảng giá xây dựng nhà phố trọn gói:

GÓI VẬT TƯ SỐ 1 GÓI VẬT TƯ SỐ 2 GÓI VẬT TƯ SỐ 3
4,450,000 4,950,000 5,950,000
THỐNG KÊ TIÊU CHUẨN CÁC LOẠI VẬT TƯ
VẬT TƯ THÔ
Sắt, thép Việt Nhật Việt Nhật Việt Nhật
Sắt xà gồ mái Sắt tráng kẽm 4x8x1.4mm Hoa sen Sắt tráng kẽm 4x8x1.4mm Hoa sen Sắt tráng kẽm 4x8x1.8mm Hoa sen
Tôn lợp mái Tôn lạnh 0.5mm Hoa Sen Tôn lạnh 0.5mm Hoa Sen Tôn lạnh 0.5mm Hoa Sen
Xi măng đổ bê tông và xây thô Holcim & Hà Tiên Holcim & Hà Tiên Holcim & Hà Tiên
Cát bê tông Hạt lớn Đồng Nai Hạt lớn Đồng Nai Hạt lớn Đồng Nai
Bê tông Bê tông tươi M250 Bê tông tươi M250 Bê tông tươi M250
Cát xây tô, trát tường Hạt lớn Đồng Nai Hạt lớn Đồng Nai Hạt lớn Đồng Nai
Đá 1×2 ; 4×6 Đá xanh Đồng Nai Đá xanh Đồng Nai Đá xanh Đồng Nai
Gạch đinh 4x8x18 cm Tuynel Bình Dương Tuynel Bình Dương Tuynel Bình Dương
Gạch ống 8x8x18 cm Tuynel Bình Dương Tuynel Bình Dương Tuynel Bình Dương
Dây cáp điện chiếu sáng Cáp Cadivi Cáp Cadivi Cáp Cadivi
Dây cáp Tivi Cáp Sino Cáp Sino Cáp Sino
Dây cáp mạng Cáp Sino Cáp Sino Cáp Sino
Đế âm tường + Ống luồn dây điện Sino Sino Sino
Đường ống nước nóng âm tường Vesbo Vesbo Vesbo
Đường ống nước cấp, thoát âm tường Bình minh loại I Bình minh loại I Bình minh loại I
Hóa chất chống thấm ban công, sân thương, WC KOVA CT-11A Goal KOVA CT-11A Goal KOVA CT-11A Goal
VẬT TƯ HOÀN THIỆN NỘI – NGOẠI THẤT
SƠN NƯỚC, SƠN DẦU
Sơn nội thất Maxilite Nippon Jotun
Sơn nước ngoại thất Maxilite Nippon Jotun
Sơn lót mặt tiền Maxilite Maxilite Jotun
Matit Việt Mỹ Maxilite Jotun
Sơn dầu Sơn chống Xỉ Expo Expo Jotun
THIẾT BỊ CHIẾU SÁNG
Thiết bị công tắc, ổ cắm điện Sino Sino Panasonic
Bóng đèn chiếu sáng Phòng Khách – Phòng Bếp – Phòng nghủ Đèn Tuýp Điện Quang 220,000đ/ phòng Đèn Điện Quang 800,000đ/ phòng Đèn Phillips 1,300,000đ/ phòng
Bóng đèn chiếu sáng nhà vệ sinh Đèn Tuýp Điện Quang và phòng gương 200,000đ/ phòng Đèn Tuýp Điện Quang và phòng gương 200,000đ/ phòng Đèn chiếu sáng và đèn gương Phillips 500,000đ
Bóng đèn trang trí phòng khách Đơn giá 150,000đ/ phòng Đơn giá 450,000đ/ bộ
Đèn ban công Đơn giá 120,000đ/ phòng Đơn giá 180,000đ/ phòng Đơn giá 250,000đ/ phòng
Đèn cầu thang Đơn giá 120,000đ/ phòng Đơn giá 180,000đ/ phòng Đơn giá 250,000đ/ phòng
Đèn phòng ngủ Đơn giá 180,000đ/ phòng Đơn giá 170,000đ/ phòng
THIẾT BỊ VỆ SINH
Bồ cầu vệ sinh INAX Đơn giá
1,800,000đ/ bộ
INAX Đơn giá
2,500,000đ/ bộ
INAX Đơn giá
3,500,000đ/ bộ
Lavabo rửa mặt INAX  Đơn giá 450,000đ/ bộ INAX  Đơn giá 600,000đ/ bộ INAX  Đơn giá 750,000đ/ bộ
Chân treo Lavabo INAX  Đơn giá 450,000đ/ bộ INAX  Đơn giá 600,000đ/ bộ INAX  Đơn giá 750,000đ/ bộ
Vời rửa Lavabo nóng lạnh INAX  Đơn giá 550,000đ/ bộ INAX  Đơn giá 1,350,000đ/ bộ INAX  Đơn giá 1,650,000đ/ bộ
Vòi sen tắm nóng lạnh INAX  Đơn giá 550,000đ/ bộ INAX  Đơn giá 1,350,000đ/ bộ INAX  Đơn giá 1,650,000đ/ bộ
Vòi xịt vệ sinh INAX  Đơn giá 150,000đ/ bộ INAX  Đơn giá 150,000đ/ bộ INAX  Đơn giá 250,000đ/ bộ
Gương soi nhà vệ sinh Đơn giá 190,000đ/ bộ Đơn giá 190,000đ/ bộ Đơn giá 320,000đ/ bộ
Vòi rửa ban công Đơn giá 80,000đ/ cái Đơn giá 80,000đ/ cái Đơn giá 150,000đ/ cái
Móc ngăn, áo Đơn giá 80,000đ/ 2cái Đơn giá 80,000đ/ 2cái Đơn giá 150,000đ/ 2cái
Hộp đựng giấy vệ sinh INAX 40,000đ/ cái INAX 60,000đ/ cái INAX 120,000đ/ cái
Phễu thu sàn vệ sinh INAX 40,000đ/ cái INAX 60,000đ/ cái INAX 100,000đ/ cái
Máy bơm nước PANASONIC Đơn giá
1,250,000đ/ cái
PANASONIC Đơn giá
1,250,000đ/ cái
PANASONIC Đơn giá
1,250,000đ/ cái
Bồn nước ĐẠI THÀNH Đơn giá
3,100,000đ/ cái
ĐẠI THÀNH Đơn giá
3,100,000đ/ cái
ĐẠI THÀNH Đơn giá
3,400,000đ/ cái
BẾP & TỦ BẾP
Tủ bếp gỗ trên 3m Nhôm kính giả gỗ Gỗ HDF Gỗ Căn xe
Tủ bếp gỗ dưới 3m Nhôm giả gỗ gồm khung bao và cánh cửa Gỗ nhập HDF gồm khung bao và cánh cửa Gỗ Căn Xe gồm khung bao và cánh cửa
Mặt đá bàn bếp Đá hoa cương trắng suối lau hoặc tương đương Đá hoa cương đen Huế hoặc tương đương Đá hoa cương kim sa hoặc tương đương
Chậu rửa trên bàn bếp Đơn giá 850,000đ/ bộ Đơn giá 1,250,000đ/ bộ Đơn giá 1,500,000đ/ bộ
Vòi rửa chén nóng lạnh Đơn giá 550,000đ/ bộ Đơn giá 900,000đ/ bộ Đơn giá 1,100,000đ/ bộ
CẦU THANG
Đá cầu thang Đá hoa cương trắng suối lau hoặc tương đương Đá hoa cương đen Huế hoặc tương đương Đá hoa cương kim sa hoặc tương đương
Tay vịn cầu thang Sắt Căm xe 8×8 cm Căm xe 8×8 cm
Trụ đề ba cầu thang Trụ sắt Trụ gốc soài Trụ gỗ căm xe
Lan can cầu thang Lan can sắt Lan can sắt Lan can kính cường lực 10mm, trụ Inox
GẠCH ỐP LÁT
Gạch lát nền nhà 135,000đ/ m2 220,000đ/ m2 280,000đ/ m2
Gạch lát nền WC , ban công 135,000đ/ m2 135,000đ/ m2 175,000đ/ m2
Gạch ốp tường WC cao 2,5m và ốp tường bếp cao 1,6m 105,000đ/ m2 170,000đ/ m2 190,000đ/ m2
Gạch len tường Gạch cắt cùng loại gạch nền cao 12 – 14 có chỉ đi Gạch cắt cùng loại gạch nền cao 12 – 14 có chỉ đi Gạch cắt cùng loại gạch nền cao 12 – 14 có chỉ đi
CỬA NHÀ
Cửa cổng Sắt hộp khung bao 30 x 60 mm Sắt hộp khung bao 40 x 80 mm Sắt hộp khung bao 50 x 100 mm
Cửa chính Sắt hộp khung bao 30 x 60 mm
Kính 5 mm
Sắt hộp khung bao 40 x 80 mm
Kính 8mm mài cạnh
Cửa nhựa lõi thép
Kính cường lực 8mm mài cạnh
Cửa ban công Sắt hộp khung bao 30 x 60 mm
Kính 5 mm
Sắt hộp khung bao 40 x 80 mm
Kính 8mm mài cạnh
Cửa nhựa lõi thép
Kính cường lực 8mm mài cạnh
Cửa sổ Sắt hộp khung bao 30 x 60 mm
Kính 5 mm
Sắt hộp khung bao 40 x 80 mm
Kính 8mm mài cạnh
Cửa nhựa lõi thép
Kính cường lực 8mm mài cạnh
Khung bảo vệ cửa sổ Sắt hộp 12 x 15 mm
Khoảng cách 12 vuông
Sắt hộp 12 x 15 mm
Khoảng cách 12 vuông
Sắt hộp 12 x 15 mm
Khoảng cách 12 vuông
Cửa phòng ngủ Nhôm hệ 700 HDF Căm Xe
Cửa WC Nhôm hệ 700 Nhôm hệ 1000 kính 8mm mài cạnh Căm Xe
Ổ khóa cửa phòng Đơn giá 100,000đ/ bộ Đơn giá 170,000đ/ bộ Đơn giá 220,000đ/ bộ
Ổ khóa cửa chính và ban công Đơn giá 180,000đ/ bộ Đơn giá 220,000đ/ bộ Đơn giá 350,000đ/ bộ
Trần thạch cao Khung Toàn Châu Khung Vĩnh Tường Khung Vĩnh Tường

Cách tính diện tích:

  • Móng Băng: 50 % – 70 % Diện tích trệt ( đơn giá thô )
  • Móng đơn: 30 % – 40 % Diện tích trệt ( đơn giá thô )
  • Móng cọc: 40 % – 50 % Diện tích trệt ( đơn giá thô )
  • Diện tích xây dựng: bao gồm chuồn cu 100% đơn giá
  • Sân thương: 30% đơn giá
  • Sân thượng có giàn phẹt 60% đơn giá
  • Sân nhà: 30 – 50% đơn giá.

LƯU Ý:

  • Đơn giá trên chưa bao gồm cọc, cừ – chỉ tính từ đầu cừ trở lên
  • Đơn giá trên áp dụng cho nhà có diện tích lớn hơn 60 m2 và có tổng diện tích lớn hơn 250m2
  • Đối với nhà nhỏ hơn 200m2 có hẻm nhỏ xe tải chở vật tư không vào được liên hệ chúng tôi sẽ có nhân viên xuống tận nơi khảo sát và báo giá miễn phí
  • Đối với gói thầu trọn gói chúng tôi sẽ miễn phí giấy phép xây dựng và hồ sơ thi công
  • Đối với nhà có qui mô lớn hơn 250m2 chúng tôi sẽ miễn phí hoàn công.

(2) HẠNG MỤC THI CÔNG NHÀ TRỌN GÓI

(*) Xây dựng cơ bản nhà ( thầu cung cấp vật tư  và nhân công )

  1. Tổ chức công trường và xây láng trại cho công nhân nếu mặt bằng công trường cho phép
  2. Vệ sinh mặt bằng thi công và có đơn vị định vị móng tim cột.
  3. Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hố ga, hầm tự hoại
  4. Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, dầm móng, đà kiềng, sầm sàn lầu các cột theo bản vẽ thiết kế…..
  5. Xây tường 100mm, 200mm, đúng bản vẽ thiết kế và tô trát tường
  6. Cán nền lầu, sân thượng, sàn mái và nhà vệ sinh
  7. Thi công chấm thấm, seno, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng….
  8. Lắp đặt đường ống thoát nước và cấp nước nóng lạnh
  9. Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng , đế âm và hộp nối
  10. Lắp đặt hệ thống truyền hình cáp, internet
  11. Vệ sinh công trình trước khi đưa vào bàn giao

(*) Nhà thầu cung cấp vật tư thô nhân công hoàn thiện

  1. Ốp gạch toàn bộ sàn nhà, Bếp, tường nhà vệ sinh, theo bản vễ thiết kế.
  2. Ốp gạch trang trí, đá theo bản vẽ
  3. Lắp đặt hệ thống điện công tắt, bóng đèn chiếu sáng theo bản vẽ thiết kế
  4. Dựng bao cửa gỗ, cửa sắt (nếu có)
  5. Dựng bao cửa gỗ, cửa sắt nếu có
  6. Trét matit và sơn toàn bộ và bên trong và bên ngoài nhà

(3) CÁC HẠNG MỤC CÔNG VIỆC SẼ KHÔNG BAO GỒM TRONG THI CÔNG NHÀ TRỌN GÓI

  • Lắp đặt các loại đèn chùm trang trí, mặng lan cho văn phòng , hệ thống điện 3 pha, hện thống chống sét, thi công tiểu cảnh.

Để đơn giá chính xác hơn và rõ ràng hơn Công ty chúng tôi khuyến khích quí khách tham gia thiết kế hồ sơ thi công và đồng thời có cơ sở tính dự toán chào thầu

Đơn giá trên là đơn giá qua các quá trình thi công đội ngũ kỹ sư chúng tôi đưa và và còn tùy thuộc và tùy tình hình công trình như vị trí công trình, khu đất, và vật tư hoàn thiện…

Các công trình của Công ty TNHH Xây Dựng & Thiết Kế Kiệt Gia Phát, chúng tôi bảo hành từ 1-3 năm

  • Phần kết cấu công trình bảo hành 3 năm
  • Phần hoàn thiện công trình bảo hành 1 năm

* Công ty chúng tôi tự bố trí nhân công trực tiếp thi công và đảm bảo có kỹ sư giám sát 24/24 và tổ chức an toàn lao động vệ sinh và mỹ quan công trình. 

Bài viết liên quan

ĐỂ LẠI LỜI NHẮN CHO CHÚNG TÔI